ザ・三和レジデンス四ツ木

  • 東京都葛飾区東四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩14分

  • 2021年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
4,980万円
99.6万円/㎡
相場
4,461万円
89.2万円/㎡
2,859
3,927
4,994
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜4,994万円
78.5万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・三和レジデンス四ツ木
4,980万円（99.6万円/㎡）/ 7階 / 50㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,980万円99.6万円7階 50㎡ 2LDK南
2025/07/094,680万円93.6万円6階 50㎡ 2LDK南
2025/06/144,880万円97.6万円6階 50㎡ 2LDK南
2023/12/094,850万円97.0万円8階 50㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.24万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ザ・三和レジデンス四ツ木
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅14分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK7階 / 8階建 南2021年20戸RC
2025/06/13オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,480万円99.2万円55.22㎡1LDK10階 / 13階建 東2017年46戸RC
2025/07/24プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 4,690万円85.0万円55.2㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年47戸RC
2023/12/26デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,780万円77.8万円61.46㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2024/06/08GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,500万円81.3万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2025/07/25ミルーナヒルズ金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 4,730万円84.5万円55.97㎡1LDK9階 / 12階建 南西2017年29戸RC
2025/03/24イニシア青砥
葛飾区青戸三丁目
青砥駅3分 6,580万円118.3万円55.62㎡2LDK8階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/07/19エクセレントシティ青砥III
葛飾区立石六丁目
青砥駅5分 3,980万円83.7万円47.57㎡2LDK2階 / 7階建 北西2019年46戸RC
2025/02/14グランウィッシュ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅8分 4,480万円76.2万円58.8㎡2SLDK5階 / 5階建 南2018年56戸RC
2024/12/27サンクレイドル柴又駅前
葛飾区柴又四丁目
柴又駅2分 4,980万円92.9万円53.61㎡2LDK8階 / 9階建 北東2021年33戸RC
2025/06/02ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
葛飾区立石八丁目
青砥駅11分 4,280万円75.8万円56.48㎡1LDK7階 / 8階建 -2016年67戸RC
2025/04/30フュージョナルスター新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 4,320万円105.9万円40.78㎡1LDK6階 / 7階建 西2017年29戸RC
2025/08/01エステムプラザ新小岩ルミナス
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅6分 4,800万円119.7万円40.09㎡1LDK5階 / 12階建 西2021年29戸RC
2025/02/23パレステージ新小岩ファストコート
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 3,980万円98.9万円40.25㎡1LDK6階 / 13階建 南2016年33戸RC
2024/01/06センチュリー新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅15分 4,180万円75.2万円55.56㎡2LDK2階 / 12階建 南西2018年68戸RC
2024/02/01ベグレッタトーレ
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 5,380万円92.7万円58.02㎡2LDK5階 / 13階建 東2016年37戸RC
2024/02/24パークホームズ新小岩三丁目
葛飾区新小岩三丁目
新小岩駅9分 5,700万円92.7万円61.47㎡2LDK7階 / 9階建 南西2022年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、葛飾区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は葛飾区の平均と比較して6.3%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
東京都
216.1万円/㎡
前年比+31.2%
葛飾区
93.7万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ザ・三和レジデンス四ツ木
所在地東京都葛飾区東四つ木二丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩14分
築年月2021年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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